LUDWIG MIT KLARER LINIE

Der zeitlos wirkende Neubau befindet sich vis-à-vis der Flaschenhofstraße. Gleichmäßig gegliederte Fensterbänder geben Ludwigs hellgrauer Fassade eine klassische Linienführung mit ruhigem Gesamteindruck. Auch von den Gleisen der Bahnstrecke aus kann sich das Bürogebäude sehen lassen: Begrünte und gepflegte Außenanlagen unterstreichen seine attraktive Erscheinung.

Geschossübersicht

Das Gebäude Ludwig umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 8.600 m2 sowie 104 PKW-Stellplätze. In seinen 6 Geschossen stehen flexibel teilbare Büroeinheiten zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für 2022 geplant.

Key Facts:

  • Gedämmte Putzfassade mit großformatigen Aluminiumfenstern
  • Erdgeschossflächen mit ca. 200 m² und 240 m²
  • Regelgeschosse mit ca. 1.750 m²
  • Achsraster: 1,35 m
  • Lichte Höhe Büros ca. 2,85 m, Flure ca. 2,5 m
  • Beheizung und Kühlung über Heiz-Kühldecke
  • LED-Stehleuchten an Arbeitsplätzen, andere Bereiche mit Downlights
  • Eingeschossige Tiefgarage (EG rückwärtig) mit ebenerdigen Stellplätzen sowie Multipark-System
  • DGNB-Zertifizierung angestrebt

Grundrisse

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